Моя родная сестра в прошлом году купила у меня квартиру. Может ли она получить имущественный вычет на эту покупку? В налоговой отказали под странным предлогом, что жилье куплено у родственницы. Правильно ли это? Елена, Ростовская обл. К сожалению, да. Вычет вашей сестре в этом случае действительно не положен. Ведь по закону имущественный налоговый вычет не предоставляется в случаях, если сделка купли-продажи жилья совершена между людьми, которые являются взаимозависимыми (ст. 20 Налогового кодекса РФ) Таковыми являются те люди и фирмы, отношения между которыми могут оказывать какое-то влияние на их финансовую жизнь. Другими словами, указанный запрет распространяется на покупку жилья между супругами, родственниками, начальниками и подчиненными. Им вычет не дают независимо оттого, на каких условиях они заключили сделку. И никаких исключений из правила тут нет (Письмо ФНС России от 04.09.2008 г, № 3-5-03/477). Согласитесь, вам с сестрой легче, чем посторонним людям, заключить фиктивную сделку. Например, чтобы получить тот же налоговый вычет. Поэтому запрет на вычет родственникам вполне разумен. Но не расстраивайтесь. Потом, купив другую квартиру, она сможет получить вычет.