В 1991 г. нам был выделен земельный участок. На нем построен дом, хозяйственные постройки и теплицы, постоянно содержится домашний скот и птица. Сейчас наш участок выставляют на торги без построек и я остаюсь на улице. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Н.Р. Артюх, Ленинградская обл. Вам необходимо обратиться в суд с иском к администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В иске укажите, что просите суд запретить администрации проводить торги и продавать спорный земельный участок. Во время судебного разбирательства вам будет нужно доказать добросовестное, открытое и давнишнее владение недвижимостью сроком не менее 18 лет (15 лет - давность владения и 3 года - срок исковой давности). Еще вам нужно просить суд назначить строительно-техническую экспертизу жилого дома, так как вам необходимо в иске заявить требование о признании права собственности на дом как на самовольную постройку. Эксперт должен подтвердить, что постройки соответствуют строительным, санитарным, пожарным нормам и безопасны для эксплуатации. Такую экспертизу оплачивать будете вы, и стоит она недешево. Для обращения в суд вам нужен технический и кадастровый паспорта на недвижимость, расположенную на спорном участке. Хорошо, если вы запаслись ими заранее, иначе на их оформление у вас уйдет 2-3 лишних месяца. Не забудьте заручиться поддержкой соседей, которые могут дать нужные вам свидетельские показания в суде.