В прошлом году я сдавал квартиру. Договор не заключал, расписок не давал. А в этом году мне несколько раз приходили письма из налоговой инспекции, что, если я сдавал квартиру, нужно подавать декларацию. Отчитываться о доходах я не стал, но теперь боюсь, что меня оштрафуют или посадят в тюрьму. Могут ли меня вычислить? Александр, Московская обл. Тут есть 2 стороны медали. С одной стороны, в России действует презумпция невиновности, т.е. вы не обязаны оправдываться и доказывать свою невиновность. Поэтому если у налоговой инспекции нет доказательств того, что вы сдаете свою квартиру (например, оригинала договора с жильцами, расписок о получении денег), то, как говорится на нет и суда нет. Одних подозрений, чтобы вас оштрафовать, мало. Высланное вам извещение только подтверждает, что у налоговой нет прямых доказательств того, что вы сдаете квартиру. Иначе вы бы получили извещение из суда о возбуждении судебного делопроизводства. Скорее всего инспекторы получили сигнал из ЖЭКА или от соседей либо у вас несколько квартир и это вызывает подозрение. За неуплату налогов существует ответственность, в том числе уголовная. Так, уклонение от уплаты налогов и/или сборов с физического лица, совершенное в крупном или особо крупном размере ,влечет наказание вплоть до лишения свободы на срок от одного до трех лет. Обратная сторона медали очевидна. К слову, заключать договор найма выгодно в первую очередь вам. Если жильцы испортят вашу квартиру, имея документы, подтверждающие ваши взаимоотношения, будет легче призвать их к ответственности за ущерб. Закон предусматривает обязательную государственную регистрацию договора аренды квартиры, заключенного на один год и более.