Записаться на бесплатную юридическую консультацию Вы можете по телефону 8 (495) 683-40-42 и 8 (495) 683-11-75. При копировании информации с данной страницы в соответствии с действующим законодательством необходима ссылка на сайт: www.pravagroup.ru __________________ Правильно ли ТСЖ производит нам расчеты за услуги? Например, сейчас за отопление мы платим круглый год больше 1000 руб. Хотя 2 года назад платили только в холодный сезон. Что касается электроснабжения мест общего пользования, то раньше брали с человека, а сейчас - с квадратного метра. Далее: в июне у нас белые ночи, а плата вышла больше, чем за июль: 73 руб. против 72. Появление новой графа: «Эксплуатация коллективных приборов учета» вызывает недоумение. Разве это не входит в обслуживание дома, за которое мы платим отдельно? Как защититься от произвола чиновников при начислении платежей? О.В. Саушкин, г. Санкт-Петербург Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ , каждый регион самостоятельно устанавливает тарифы на газо-, водо, электро- и теплоснабжение. Поэтому нельзя однозначно сказать, начисляют платежи правильно или нет. Также, управляющая компания (в вашем случае ей является ТСЖ) не имеет права в одностороннем порядке устанавливать или изменять набор своих услуг и размер их оплаты - это касается вопроса о введения платы за эксплуатацию коллективных приборов учета и об изменениях в оплате за электроснабжение. В соответствии с ч. 3 ст. 162 и ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, перечень услуг и расценки должны быть прописаны в договорах управляющей компании с потребителями. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг, условия их оказания; а также размер их финансирования. В соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, вся информация об услугах и ценах должна находиться в открытом доступе. Управляющая компания (УК) обязана раскрывать следующую информацию: сведения о работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания этих услуг; сведения об их стоимости; сведения о тарифах на коммунальные ресурсы. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731, данная информация должна размещаться в открытом доступе - например, на информационных стендах (стойках) в помещении УК – и должна быть доступна любому желающему. На Ваш письменный запрос УК обязана ответить в течение месяца, на запрос по электронной почте в течение 2 рабочих дней. Изучив документы, вы сможете понять, в чем вас обманывают и насколько. После чего можете обращаться в прокуратуру или в суд.