Изначально в нашем садовом товариществе все было размежевано по канавкам. Но многие садоводы расширили свои участки: кто на 50 см, кто больше и установили заборы. Теперь я хочу сделать новые документы на землю. Вызвал инженера, провел межевание и мне намерили участок, ориентируясь на заборы соседей. Председатель говорит, что все сделано правильно., но я не согласен. Кто из нас прав? Александр, г. Санкт-Петербург Кадастровые инженеры сделали все правильно, и ваш председатель прав. В случае, если отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок или проект организации и застройки территории садоводческого товарищества, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет т закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (например, заборов), позволяющих установить местоположение границ земельного участка. Когда ваши соседи устанавливали свои заборы, то вам нужно было позаботиться, чтобы они были возведены точно по меже земельных участков. Теперь же, чтобы восстановить прежний размер своего участка, вам надо обращаться в суд с иском к соседу и заказывать техническую экспертизу. А это очень затратное мероприятие и вы можете понести серьезные финансовые убытки (п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".