Правда ли, что вычет дают только за покупку жилья в новостройке? Если я куплю квартиру в старом доме, смогу ли я его получить? Толмачев Дмитрий Вопреки слухам льготу предоставляют на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Более того: даже если вы купите комнату в коммуналке, вам будет полагаться все та же налоговая льгота. К сожалению, из числа счастливчиков выпадают: предприниматели, которые платят налог по другой ставке, нетрудоустроенные студенты и пенсионеры (если вышли на заслуженный отдых более чем три года назад). В вычете откажут, если сделка совершалась между взаимозависимыми людьми. Таковыми, например, являются начальник и подчиненный или родители и их дети (впрочем, как и все близкие родственники). Если жилье вы, к своему счастью, получили в подарок от фирмы, в которой работаете, льготу тоже не дадут. Откажут в предоставлении вычета и в случае, если вы последовали моде и купили жилье за границей (даже если речь о бывших союзных республиках вроде Латвии). Если же покупку совершили позже 1 января 2014 г., можно получить вычет несколько раз, но в общей сумме вы все равно получите не больше 13% от 2 млн руб. Ст. 220 Налогового кодекса РФ