Два года назад купила квартиру за 1 млн 500 тыс. руб. Продала ее за 1 млн 800 тыс. руб. и купила другую в строящемся доме за 2 млн руб. Надо ли платить налог с продажи, если вторая квартира куплена дороже проданной? Мне приходится оплачивать арендованное жилье, поскольку дом еще не сдан. Т. Смирнова, г. Стерлитамак К сожалению, нужно. Если квартира была в собственности менее 3 лет и цена продажи превышает 1 млн руб. придется платить налог на доходы. Как правило, от суммы продажи отнимают не облагаемую налогом сумму в 1 млн руб. и с остатка платят сбор в 13%. Но вам выгоднее воспользоваться вариантом, когда налог считают именно с прибыли (Ст. 220 Налогового кодекса РФ). ПРИМЕР РАСЧЕТА: Квартира куплена за 1 млн. 500 тыс. руб. Продана за 1 млн 800 тыс. руб. Налог (1 млн 800 тыс. руб - 1 млн 500 тыс. руб.) х 0,13 = 39 тыс. руб. При этом сумма, за которую вы купили вторую квартиру, для налогообложения первой квартиры не имеет значения: сбор зависит от срока владения проданной недвижимостью и от того, за сколько вы продали квартиру, получили ли при этом прибыль. К сожалению, многие люди живут в стесненных обстоятельствах, но это не отменяет обязанности по уплате сбора. Правда, по вашему заявлению налоговики могут предоставить вам рассрочку или отсрочку платежа.