Мне приходят огромные поквартальные счета за электричество. Наш норматив по дому составляет 0,71 кВт/кв.м, площадь помещения общедомового имущества – 86 кв. м. При этом объём электроэнергии по общему счётчику помесячно доходит до 2914 кВт/ч! Я обращался в энергосбыт и управляющую организацию, однако безрезультатно. Налицо либо техническая ошибка либо хищение. Что мне делать? В соответствии с Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. № 354) расчёт производится следующим образом: из показателя общедомового счётчика вычитается сумма показаний всех внутриквартирных счётчиков и квартирных расходов по нормативу (для квартир, в которых нет счётчика), остаток делится на общее количество жилых метров во всех квартирах вашего дома. Получившийся результат умножается на количество метров в вашей квартире. Получившийся результат – сумма, которую Вы должны будете заплатить за общедомовое потребление электричества. Подобные ситуации – не редкость. Однако размер платы за общедомовое потребление зависит от различных факторов: качества контроля над общедомовым и индивидуальными приборами учёта, технического состояния системы инженерных сетей, состояния квартирных счётчиков и их исправности, возможных нелегальных подключений и хищений ресурсов. Также не исключён вариант с «резиновыми квартирами» - когда в квартире зарегистрирован один человек, а фактически проживает гораздо больше, при этом, без установленного счётчика. Выходит, что собственник подобной квартиры производит оплату по нормативу, а реально использует намного больше энергии. Такой перерасход идёт на общедомовые нужды и распределяется между всеми собственниками. Таким образом, избавиться от переплаты можно только переложив излишки на виновника. Поэтому необходимо выяснить, что же является причиной большого общедомового расхода. Это входит в обязанности обслуживающей дом организации. Вы имеете право обратиться к ним за разъяснениями. Сделать это необходимо официально, в письменном виде. В течение 30 рабочих дней они обязаны предоставить Вам письменный ответ. Для грамотного составления рекомендуем Вам получить бесплатную консультацию юриста нашего Центра.