§ Пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Перечислим работы, которые ЖЭК должен делать «бесплатно»: • ремонтировать окна и двери в подъезде дома, устанавливать сломанные пружины на входных дверях и дверях лестничных площадок; • вести ремонтные работы на общих стояках центрального отопления, горячей и холодной воды; • утеплять окна и двери в период подготовки к осенне-зимнему сезону; • вести ремонт на чердаках и в подвальных помещениях, а также частичный ремонт крыши; • производить 1 раз в неделю влажное уборку лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; • пол в кабинах лифта мыть ежедневно, лестничные площадки и марши - ежемесячно, стены и окна в подъезде - раз в год (весной); • убирать придомовую территорию и площадки вокруг контейнеров - ежедневно; • удалять воздушные пробки в радиаторах и стояках отопления, утеплять трубопроводы на чердаках и в подвалах, чтобы предотвратить потери тепла; • заменять перегоревшие лампочки и укреплять плафоны в подъезде и на лестничных площадках; ремонтировать и заменять небольшие участки (до 2 м) трубопроводов (за пределами квартир) в случае аварий; • ликвидировать засоры в канализационных стояках; • откачивать воду из подвала; • сливать системы отопления в случае обнаружения неисправностей и наполнять системы после их устранения; • заделывать трещины и швы на фундаменте и стенах дома. Конечно, этот список далеко не полный. Мы перечислили лишь те работы, которые у всех на слуху. Сам перечень занимает листов, его вы можете найти в Интернете. § Приложение № 2 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004 г. (утв. Госстроем России) § Приложение № 4 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Кроме того, выполнение наиболее значимых для вашего дома работ вы можете отметить в своем договоре с управляющей компанией (УК).