При оформлении договора ипотечного кредитования банк настоял на страховании. Взяли за нее огромную сумму и еще комиссию за страхование. Законны ли действия банка и могу ли я вернуть эти деньги, если документов о страховании мне на руки не дали. Можно ли поменять страховщика, если стоимость услуг кажется завышенной? Для чего вообще нужно страховать недвижимость? Если с квартирой что-то случится, выплатят ли нам компенсацию? Угрюмова Ирина г.Псков Банк вправе в качестве одного из условий предоставления кредита, настаивать на страховании за ваш счет залогового имущества (квартиры) на предмет порчи и утраты.А вот страхование трудоспособности и жизни заемщика (личное страхование), а также титульное страхование (страхование риска потери права собственности) являются полностью добровольными и делаются только при вашем желании. Навязывать эти услуги банк не имеет права. Насколько я понял, в вашем случае банк потребовал именно застраховать недвижимость. Жилье, как правило, страхуют на случай пожара, наводнения, землетрясения, других стихийных бедствий и техногенных катастроф. Возможны случаи кражи имущества из квартиры, но эти риски предусматриваются не всеми договорами страхования. Обычно страховка по ипотечному кредиту распространяется только на целостность объекта, его стен, перекрытий. На протяжении всего срока кредита могут произойти различные непредвиденные ситуации, например пожар, и поверьте, поддержка страховщика придется кстати. Поэтому страховка выгодна не только банку, но и вам, несмотря на то, что платить за нее, конечно, никому не нравится. Имейте в виду: обычно в таких случаях страхуют объект именно на сумму кредита, а не на всю сумму стоимости квартиры и при наступлении страхового случая ваши убытки компенсируют в пределах той суммы, которая обозначена в ,вашем договоре. В то же время, банк не имеет права навязывать вам заключение договора с конкретной компанией и тем более удерживать комиссию за предоставление такой услуги. Выяснить, какова сумма страховой премии и какую сумму составляет комиссия банка, вы можете, запросив выписку по вашему счету, в которой обязательно отражается каждая финансовая операция. Узнав размер страховой премии и комиссии, обратитесь в банк с претензией, потребовав возврата суммы , списанной с вашего счета в оплату навязанной услуги. Согласовав смену страховщика с банком, направьте в страховую компанию заявление об отказе от исполнения договора страхования. Возврату подлежит часть страховой премии, пропорциональная временному периоду с момента вашего отказа от договора страхования и до истечения срока его действия. Если в вашем кредитном договоре указано, что вы как заемщик обязаны страховать заложенное имущество, вам все равно придется заключить такой же договор страхования с иной страховой компанией. Правда, при этом есть шанс сэкономить на тарифах другого страховщика. Но услуга в любом случае недешевая (обычно от 0,5 до 1,5% от суммы ипотечного кредита). ст.16 Закона «О защите прав потребителей» Ст. 958 Гражданского кодекса РФ