Я инвалид, продала старую квартиру за 1700 000 рублей в Новгороде и купила поближе к родственникам, в Ленинградской области, новую без отделки. Прошло уже 4 месяца с момента приобретения, но в связи с кризисом я не могу сделать там ремонт, чтобы жить Знаю, что теперь нужно ждать 5 лет для продажи квартиры, чтобы не платить налог. Но сейчас я живу у родственников и хочу все-таки продать ее и купить за те же деньги жилье, в которое могу сразу заселиться. Надо ли мне будет платить за такой обмен и сколько? Александра Геннадиевна, Ленинградская обл. Ждать 5 лет вам не нужно, и есть шанс не платить налог. Норма, о которой вы говорите, распространяется на квартиры, купленные с 1 января 2016 года (п.11 ст.2 Закона №382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ"). А так как квартира уже куплена, для вас действуют прежние правила: вы можете подождать с момента приобретения, чтобы не платить налог. Либо есть другой вариант: 13% не платится, сели квартиру вы продаете за ту же цену, за которую покупали (или отдаете дешевле) (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Если же вы продаете квартиру дороже, чем покупали, то заплатите 13% с чистой выгоды. Например, если продаете за 2 млн. рублей, то налогом будут облагаться 300 тысяч рублей, а 13% от этой суммы составит 39 тыс. рублей.