Наш дом с 1964 года ни разу не ремонтировался. В 2015 году нас поставили на капремонт. Сейчас предупреждают, что на момент замены потолков и полов нам нужно будет съехать. При этом квартир на замену не предоставляют, говорят, свободного жилого фонда нет. Законно ли с нами поступают? Светлана Леонидовна, Тверская обл. Насколько я понимаю, вы проживаете в муниципальной квартире? В таком случае предоставить временное жилье вам обязаны. При проведении капремонта, если он не может быть сделан без выселения нанимателей, муниципалитет обязан предоставить им на это время другое жилье. При этом договор соцнайма на квартиру не расторгается. После окончания ремонта наниматель должен быть вселен обратно. Переселение туда-обратно должно оплачиваться муниципалитетом. Может быть и другой вариант: муниципалитет предоставляет другое благоустроенное жилье, в которое наниматель переезжает не на период ремонта, а насовсем. Договор на старую квартиру расторгается, а на новую заключают. Но этот вариант возможен только с согласия самого жильца (ст. 88 Жилищного кодекса РФ). Подайте письменное заявление в администрацию с требованием предоставить вам временное жилье. Сошлитесь на указанную выше норму. Если муниципалитет будет бездействовать, можете обратиться в прокуратуру или суд. Закон полностью на вашей стороне. Если же квартира находится в вашей собственности, то ситуация обстоит иначе. Федеральное законодательство не дает таких гарантий собственникам квартир, как для нанимателя. Поэтому собственник самостоятельно должен решать вопрос о своем проживании на время ремонта в квартире. Но региональными программами могут быть предусмотрены дополнительные возможности.