Здравствуйте! Подскажите, нужно ли разрешение в письменном виде от супруга – гражданина Ливана на покупку и продажу недвижимости на территории РФ? Надежда, г. Москва Ответ: Пункт 3 ст. 35 СК РФ устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. На сделки по распоряжению имуществом особой категории, таким как недвижимость, презумпция согласия супруга не распространяется. Закон выделяет 3 вида сделок, когда необходимо представить нотариально удостоверенное согласие супруга: 1. Сделки по распоряжению недвижимостью. 2. Сделки, для которых требуется обязательное нотариальное удостоверение. 3. Сделки, для которых требуется обязательная государственная регистрация. По общему правилу, к иностранным гражданам в случае их брака с гражданами России по сделкам, совершаемым на территории Российской Федерации, применяются нормы российского законодательства. Таким образом, нотариально заверенное согласие Вашего супруга требуется. Однако, поскольку квартира не была приобретена Вами в браке с иностранным гражданином, подобного согласия не требуется, поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом.