В июле мы выезжали на пикник и обнаружили прелестную полянку в 150 м от деревни и в 100 м от ручья. Позже муж сходил в местную администрацию выяснить, чья это земля и можно ли ее купить. Чиновница долго копа¬лась в бумагах и заявила, что владелец им не известен. После распада колхоза якобы остался забытым кусок земли у оврага, заявила она. Ничего не знают об этих сотках и в Росреестре. Как же нам ее купить? Ирина Юрьевна, Став¬ропольской край Если полянка раньше принадлежала распавшемуся колхозу, то это земля сельхозназначения. То есть использовать ее мож¬но будет только в этих целях. Таким образом, эта полянка либо в собственности бывших колхозников, либо в государственной собственности и числится в фонде перераспределения или за¬паса. Ничейной земля быть не может! Для того чтобы узнать, кому принадлежит этот участок запросите в кадастровой палате публичную карту или кадастровый план территории. Зная кадастровый номер участка, вы сможете запросить выписку из Росреестра о правах на него. Если земля частная, ее можно будет выкупить у собственника, а если государственная, то можно обратиться в местную администрацию с заявлением о покупке и приобрести участок с торгов (ст. 7 Федерального закона «О государственной реги¬страции прав на недвижимое имущество или сделок с ним» №122-ФЗ).