Наш дом снесли,дали квартиру в новостройке.Оформляли её в собственность через суд.Мы хотим эту новую квартиру продать и купить другую, ближе к детям. Какой налог с нас,пенсионеров, возьмут при продаже и какой вычет мы получим при покупке нового жилья? Какую сумму указывать при продаже, если квартира менее 3-х лет в собственности? Можно ли указать меньшую сумму? Валентина Ивановна г.Москва Так как вы владели жильем менее трех лет, налог платить придется.Схема расчета: от суммы продажи надо отнять 1 млн.руб. ( сумма положенного Вам вычета, не облагаемая налогом). 13% от оставшегося- налог.. У пенсионеров льгот по уплате этого налога нет. Но если квартиру продадите в этом году, то подавать декларацию нужно только в следующем. Пример расчета: сумма продажи- 3 млн. руб.;Не облагаемая налогом - 1 млн. руб.;налог- 13 % от дохода; Налог: ( 3 млн. - 1 млн.)* 0,13 = 2 млн.* 0,13 = 260 тыс. руб. Вы можете подождать 3 года и после этого продать квартиру.Тогда платить налог не придется. Если Вы еще не получали вычет при покупке квартиры( он полагается единожды), при покупке нового жилья эта льгота будет Вам положена.Вернуть можно до 13% от 2 млн. руб( до 260 тыс. руб),хотя процесс получения может растянуться на несколько лет. Суммы к выплате зависят от Вашей зарплаты и уплаченных налогов.