С устного разрешения председателя кооператива, в мае 1994 г. мной был построен гараж на окраине города. Официального разрешения на строительство я не получал. Платил членские взносы и земельный налог. Теперь председатель отказывается от своих слов. Подскажите, что нужно для законного оформления документов на гараж? Сергей Московская обл. Оформить право собственности на самовольно построенный гараж без серьезных проблем вы не сможете. Могу лишь предположить, что участок под гаражами находится в общей долевой собственности членов ГСК, т.к. вы указываете, что платили взносы и земельный налог. И все же попробуйте решить эту проблему через суд. Квитанции об уплате земельного налога и членских взносов ГСК помогут вам в суде доказать, что гаражом вы пользовались не самовольно, а будучи членом этого гаражного кооператива. Потом закажите технический план, на основании которого ставьте гараж на кадастровый учет. А после обратитесь в суд с иском к правлению ГСК о признании права собственности на гараж и на долю в праве об долевой собственности на участок. Но перед обращением в суд обязательно проконсультируйтесь с адвокатом, который поможет вам грамотно составить иск. Я думаю, что в вашем случае придется просить суд признать право собственности в силу приобретательной давности ст. 234 Гражданского кодекса РФ ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»