Мы с мужем давно мечтали приобрести участок за городом. Но, пока дети росли и учились, нам никак не удавалось скопить приличную сумму. Сейчас всей семьей сложились и решили купить участок под строительство дачи.Подскажите, на что нужно обратить внимание при покупке земли? Прокофьева г. Чехов Первым делом внимательно ознакомьтесь с документами по участку. Если он относится к землям с категорией земли населенных пунктов то на нем вполне законно можно будет строить дом. По закону участок под размещение жилого дома с правом регистрации должен быть отнесен к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство. В иных вариантах возведение капитальных строений и их дальнейшая эксплуатация могут быть ограниченными. Важно проверить, что у продавца имеются свидетельство о Праве собственности и кадастровый паспорт на земельный участок. Подлинность этих документов могут подтвердить в Росреестре. Земля должна быть «юридически чистой». Убедитесь, что она действительно принадлежит тому, с кем вы будете подписывать договор купли-продажи. Случается, что участок обременен правами других граждан или организаций (залог, аренда, Сервитут). Желательно, чтобы у продавца был и градостроительный план участка. Этот документ содержит всю информацию о технических условиях подключения к инженерно-техническим сетям. А еще внимательно изучите окрестности. Рядом может оказаться ЛЭП или свалка мусора, пролегать электрокабель или трубопровод. Опыт показывает, что наилучшее время для выбора участка - это весна, когда тает снег. В эту пору вы легче сможете оценить, нет ли какого-то подвоха. Ст. 48 Градостроительного кодекса РФ