У нас дом в деревне. Он достался моему мужу по наследству от его родителей. Дом и участок находятся в общедолевой собственности, 1/2 мужа, а 1/2 принадлежит его племяннице. По согласию племянницы мы заняли одну комнату в доме, а она другую и сделали разные входы. В 2014 году мы к своей комнате сделали пристрой, вызвали БТИ и нам оформили новый техпаспорт на дом. Сейчас мы хотели бы оформить в собственность свою комнату и пристройку к ней. В БТИ сказали, что надо ставить на кадастровый учет все строение целиком, а потом уже разбираться в суде. Г.Н. Ивагина В БТИ правы. Дом необходимо целиком поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право общей долевой собственности. Затем вам нужно заключить с племянницей соглашение о разделе дома и земельного участка, если это возможно с технической точки зрения. Так как пристройка возведена вами самовольно, то есть без разрешения на строительство, то племянница может претендовать и на эту площадь, поэтому доводить дело до суда не в ваших интересах. Если вам удастся подписать с племянницей соглашение о разделе дома на ваших условиях и заверить его у нотариуса, то вы сможете изготовить на свою часть дома технический план и, проведя межевание участка, сумеете выделить свою часть земли. После этого вы зарегистрируете право собственности уже на принадлежащие вам объекты недвижимого имущества (ст. 252 Гражданского кодекса).