В наследство мне достался участок площадью 4,6 га. Судя по документам, эту землю можно использовать под индивидуальное жилищное или дачное строительство. Друзья мне советуют разделить участок на несколько долей, а потом распродать ее по частям. Объясните, как это оформить юридически? Игорь Семенович г. Тула Поделить и распродать этот участок по частям вы вправе, если ему установлен вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Но тогда при разделе нужно будет учесть возможность беспрепятственного подъезда к каждому участку. Иными словами, нужно заранее предусмотреть улицы или переулки вновь образуемого дачного поселка. Для проведения межевания работ обратитесь к кадастровому инженеру. Каждый из вновь образованных участков вы сможете Продать только после его кадастрового учета и регистрации права собственности. В случае если категория участка - земли поселения, но решенный вид использования не такой, как уже указывалось, то нужно будет обратиться в администрацию с заявлением изменении вида его разрешенного использования. Ст. 11.4 Земельного кодекса РФ Ст. 39 Градостроительного кодекса РФ