ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ

+7 (495) 220 - 56 - 66

НАШ АДРЕС В МОСКВЕ:

129626, Москва, Проспект Мира, дом 114А, офис 14 (метро "Алексеевская")

Как добраться до нас?

РЕЖИМ РАБОТЫ:

Будние дни: с 10:00 до 18:00, без перерыва на обед.

Email: msk.pravagroup@gmail.com

Мы в инстаграм

@pravagroup

Деловое предложение

юридическим лицам по юридическому (абонентскому) обслуживанию компании

В чем выгода от сотрудничества с нами? Ответ очевидный: не нужно платить соответствующие налоги, делать ежемесячные перечисления в различные фонды, тратить ресурсы на обеспечение рабочих мест... Предусмотрены различные формы оплаты наших услуг, в том числе по безналичному расчету...

узнать Подробнее

МЫ РАБОТАЕМ ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ РОССИИ

МЫ РАБОТАЕМ ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ РОССИИ

Может ли дочь купить квартиру у своей матери, используя деньги материнского капитала?

В законе нет прямых запретов на покупку квартиры у родственников.Нельзя только купить жилье у самих себя (супругов и детей), так как такая сделка не приведет к улучшению жилищных условий семьи.Но на практике при покупке жилья у близких родственников все таки могут возникнуть сложности. Дело в том, что жилье, приобретенное с помощью средств материнского капитала, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей. При этом законом установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями и близкими родственниками родителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Это значит, что, пока ребенок не достигнет 18 лет, он не может купить квартиру или ее часть у своей бабушки. § Ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ §4.3 ст. 37 Гражданского кодек¬са РФ Но это правило можно обойти, если несовершеннолетний ребенок не будет выступать в качестве покупателя. По закону квартира изначально может быть оформлена в собственность отца или матери, если он (она) даст обязательство выделить доли детям и супругу. То есть после сделки можно разделить квартиру между родителями и детьми, например, по договору дарения.Таким образом, ребенок получит свою долю в квартире по безвозмездной сделке, что законом не запрещено. Тогда Пенсионный фонд не сможет отказать в приобретении жилья у близкого родственника. А в случае отказа можно через суд его обжаловать.Такая процедура является абсолютно законной, о ней в своих письмах неоднократно сообщало Министерство экономического развития РФ. § Письмо Министерства экономического развития РФ от 28.06.2011г. № Д23-2736 § Письмо Министерства экономического развития РФ от 22.09.2010г. № Д23-3764 При покупке квартиры у близких родственников есть некоторые ограничения в получении имущественного налогового вычета.Так что, если покупателем будете выступать вы, а продавцом ваша мама, вы не сможете оформить имущественный налоговый вычет. Если покупателем будет выступать ваш супруг, он не подпадает под ограничения по взаимозависимым лицам, соответственно у него будет возможность оформить налоговый вычет. Кроме того, важно знать, что сами средства материнского капитала не подлежат налогообложению налогом на.доходы физических лиц. Поэтому с этой суммы вычет не предоставляется

    БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по телефону

    8 (495) 220-56-66

    Стоимость консультации дежурного адвоката по телефону составляет 1000 руб.

    Юридические услуги МФЦЮридические услуги МФЦ

    КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВКОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

    Просмотреть все вопросы

    Взаимодейсвие с управами