Я купила комнату (приватизированную). В ТСЖ мне сказали, что от прежних жильцов числится долг по коммунальным платежам в сумме 13000 рублей.Теперь, мол, эти долги переходят мне, и я должна их заплатить. Почему требуют с меня, а не с тех. кто не платил? В.С. Зуева, Краснодарский край Такие требования ТСЖ абсолютно неправомерны. Новый собственник не отвечает по долгам старого. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает не у квартиры как объекта недвижимости, а у ее конкретного хозяина. Поэтому все свои требования ТСЖ должно предъявлять к бывшим жильцам. У вас же обязанность по оплате коммунальных услуг возникла только с момента оформления права собственности на квартиру (пп.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Подайте в ТСЖ письменное заявление. В нем укажите, с какого периода вы являетесь владелицей этого жилья, приложите к заявлению копию свидетельства о праве собственности и сошлитесь на указанную выше норму. Копию заявления сохраните себе. На ней представитель ТСЖ должен поставить отметку о принятии. Если и после этого требования возместить чужие долги не прекратятся, смело обращайтесь в прокуратуру.