Наш дом старый, ему больше 50 лет, нуждается в ремонте. Управляющая компания (УК) настояла, чтобы мы в подвале поставили общедомовой счетчик на воду. Но трубы там неисправные, поставили счетчик, ничего не отремонтировав. В итоге, очередной прорыв труб, перерасход воды, оплата легла на жильцов. В квартирах тоже все подтекает, какой смысл ставить счетчики? Пусть сначала отремонтируют. Антонина, Саратовская обл. Если состояние труб можно исправить с помощью текущего ремонта, УК должна провести его за счет тех средств, которые вы ежемесячно перечисляете по платежке на содержание общего имущества. То есть собирать дополнительные деньги с вас за это не должны. А если трубы нуждаются в капитальном ремонте (в частности, в замене) - это уже другая ситуация. Капитальный ремонт проводится за счет дополнительных средств. Это могут быть деньги из фонда капремонта регионального оператора либо со счета, открытого специально для вашего дома. Если есть спецсчет, то на общем собрании вам нужно определиться со сроками проведения ремонта и суммой, которую вы можете потратить на замену труб. Если же деньги на капитальный ремонт вы перечисляете в региональный фонд, придется ждать срока ремонта, запланированного региональной программой капремонта для вашего дома. Как вариант: вы можете провести ремонт за свой счет и в последующем зачесть эти траты в счет будущих платежей на капитальный ремонт (ст. 181 ,189 Жилищного кодекса РФ). Чтобы иметь четкое представление, обратитесь в УК с заявлением, чтобы она провела оценку состояния общедомовой системы и дала письменное заключение о том, какие работы необходимы дому. Если компания не отреагирует на ваше заявление и не проведет должного осмотра, вы сможете уже на этом этапе подать жалобу на ненадлежащее содержание общего имущества вашего дома в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Что касается установки водосчетчика, то этого требует закон вне зависимости от состояния системы водоснабженияв доме. Освобождаются от установки счетчиков аварийные дома, но, как я понимаю, ваш дом таковым не является.