Мы покупаем квартиру за 3 млн 250 тыс. рублей. В процессе встал вопрос об указании цены на приобретаемую квартиру. Продавец предлагает указать в договоре меньшую стоимость, 1 млн руб., чтобы ему не пришлось платить налог. Подскажите, какие могут оказаться последствия занижения реальной цены квартиры для покупателя? И будет ли грозить нам что-то, если потом мы сами будем продавать эту квартиру и укажем заниженную стоимость? И. Панкратова, г. Омск В случае расторжения сделки или признания ее недействительной через суд, последний примет решение вернуть стороны в первоначальное состояние. То есть квартиру - продавцу, а вам - деньги, указанные в договоре купли-продажи. Нередко такие сделки совершают мошенники. Правда, и обычных людей, пытающихся сэкономить на налогах, достаточно. Но рискуете-то вы. При этом, даже если представите суду расписку о том, что продавец получил большую сумму, чем указано в договоре, суд вправе не принимать ее в качестве доказательства. Случиться может всякое и идти на такой риск стоит, только если вы полностью доверяете продавцам. Если с покупки вы хотите получить налоговый вычет (вернуть 13% от стоимости жилья), соглашаться на уменьшение стоимости в договоре невыгодно: вам вернут столько, сколько указано в договоре. Так что решайте сами, но минусы очевидны, занижение стоимости выгодно только продавцу. Ели вам потребуется продавать квартиру до истечения трех лет с момента ее приобретения и вы укажете уменьшенную стоимость, то сузите число возможных покупателей: все больше сделок совершаются с участием ипотечных денег, а банки требуют указывать в договоре реальную цену объектов. Плюс рискуете вызвать вопросы налоговиков, вас могут оштрафовать за сокрытие дохода.