В декабре 2012 года умерла моя бабушка, оставив мне и дяде в наследство по 1/2 доли квартиры каждому. Мы хотим продать эту квартиру, чтобы купить другую. Нашли покупателя. Как при продаже посчитают налог, если продать квартиру сейчас за 2 500 000 рублей? Елена, г. Саратов По закону при продаже квартиры, которая находится в собственности менее трех лет, нужно заплатить налог, равный 13%. Государство в этом случае предоставляет налоговый вычет в размере 1 млн руб. на объект недвижимости. Эта сумма не облагается налогом, а сбор в 13% платится с оставшейся суммы продажи. Получается, что у вас с дядей по 1/2 доли. Вот и налог разделите пополам. 1/2 х (2 500 000 - 1 000 000) х 13% = 97 500 руб. каждому. В случае если вы собираетесь приобретать другой объект недвижимости в этом году, можно подать заявление на налоговый вычет из потраченной суммы. Таким образом, при подаче декларации нужно будет указать две суммы: уплаченного налога от продажи квартиры и налога к возврату (при покупке объекта недвижимости). Чтобы совсем не платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство, нужно подождать три года, тогда сбор с вас не взимается. При этом три года отсчитываются с момента смерти наследодателя, а не с момента получения свидетельства о на наследство.