Я собственник 2/3 однокомнатной квартиры ,1/3 принадлежит моему брату. Квартира нам досталась от родителей по наследству. Он в квартире не прописан, не проживает в ней, коммуналку не платит. Могу ли я через суд заставить его передать мне в собственность его долю в обмен на денежную компенсацию? В.И. Иванов, г. Кострома То, что вы проживаете в квартире, а брат нет, дает вам преимущество. Правда, есть тонкости - срок на раздел наследства по преимущественному праву составляет три года с даты смерти родителей, и еще, есть постановление, что при наследовании, компенсация за долю в квартире выплачивается только с добровольного согласия собственника. Но вы все равно должны попробовать, так как судебная практика показывает, что однокомнатные квартиры или дома, в которых нельзя выделить долю в натуре по суду, переходят в собственность того, кто имеет большую долю, живет в ней, платит за нее, а также имеет денежные средства для выплаты компенсации за долю родственника.