Дом был разделён по суду в 1983 г. на два отдельных изолированных помещения, причём одно значительно по площади превышает другое. В 1993 г. я купила большее жилое помещение у одного из собственников по договору купли-продажи. А сейчас наследники продавца начали с меня требовать какую-то доплату за лишние квадратные метры. Правомерно ли это? Екатерина, г. Рязань Ответ: В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ договор предполагает соглашение сторон по всем существующим на момент заключения сделки условиям. Учитывая тот факт, что сделка давно уже состоялась, требования наследников не основаны на нормах закона. Иной случае, если по договору купли-продажи была передана меньшая площадь дома, чем сейчас имеется в Вашем пользовании. В подобном случае данный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке с учётом сложившегося порядка пользования "неучтённых в договоре метров", если они не принадлежат по документам ни Вам ни второму собственнику. Основываясь на судебной практике, в таком случае, вероятнее всего, они будут принадлежать тому, кто пользуется ими длительное время. В указанном случае не исключено, что Вам придётся выплатить компенсацию, однако не наследникам продавца, а второму собственнику.