Здравствуйте!В нашей муниципальной квартире прописаны моя мама,я,мой сын и брат. Но он уже 16 лет здесь не живет. Как нам сделать так,чтобы он не претендовал на квартиру?Как ее лучше приватизировать? Анна Ответ: Если брат не хочет выписываться добровольно,обращайтесь в суд. Подайте исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Укажите,что он уже 16 лет не проживает с вами.Сделайте акцент на том,что сейчас он постоянно живет в другом месте.Это важно, поскольку если наниматель переезжает на другое место жительства,то договор соцнайма считается расторгнутым со дня выезда. п.3 ст.83 ЖК РФ После решения суда нужно предъявить в территориальный орган ФМС, на его основании брата снимут с регистрационного учета.После этого он уже не сможет участвовать в приватизации квартиры. Вам же, если будете приватизировать жилье,лучше,чтобы мама в этом не участвовала.Поскольку если с мамой что-нибудь случится, то брат сможет претендовать на наследование ее доли.Мама может дать вам согласие на приватизацию, а сама в ней не участвовать.Для этого ей нужно написать отказ от приватизации.Тогда ее доля распределится поровну между вами и вашим ребенком.Еще вариант: приватизировать квартиру втроем, а затем попросить маму подарить вам свою долю.