В каком порядке производится расчет общедомовых нужд по электроэнергии, кто при этом должен присутствовать? Александра Павловна, респ. Коми Расчет зависит от двух основных факторов: • установлен ли общедомовой прибор учета той или иной коммунальной услуги; • установлены ли индивидуальные приборы учета. Если общедомовой счетчик не установлен, то за основу расчета берётся норматив потребления, уста-навливаемый органами власти субъектов РФ. Если же такой счетчик имеется, то оплата рассчитывается исходя из его показаний. Проще всего, если все квартиры в доме оснащены также и индивидуальными счетчиками. Сумма их показаний будет вычтена из показаний общедомового счетчика. Результат будет делиться на число квадратных метров, находя-щихся в собственности, и каждый собственник будет оплачивать свою долю в зависимости от площади, которой он владеет. Другой вариант, когда приборами учета оснащена лишь часть помещений, сложнее. В этом случае для помещений, оборудованных счетчиками, в соответствии с Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354) используется реально потребленный объем коммунальной услуги, а для необорудованных - норматив потребления. Снятие показаний с общедомовых счетчиков входит в обязанность исполнителей коммунальных услуг (управляющих организации, ТСЖ и т.д.). Они обязаны это делать каждый месяц в период с 23-го по 25-е число и заносить показания в специальный журнал учета. Собственник жилья имеет право в любой момент направить запрос этих сведений и проверить правильность расчета. Они должны быть предоставлены в течение одного рабочего дня со дня обращения в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354). А вот обязательного присутствия собственников при снятии показаний закон не предусматривает.