Юридическая помощь населению





   Пт, 27 Апреля 2018
+7 (495) 220-56-66 220-56-66
 

Офис: м. Алексеевская

Меню
 
 
 
 
 

НЕДОРОГО!!! ОПЛАТА ПО РЕЗУЛЬТАТУ!!!

8 (495) 220-56-66

 

АКТУАЛЬНО!


РАСТОРЖЕНИЕ ГОСКОНТРАКТА

(ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ)


ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ (ВЫСЕЛЕНИЕ)

Банкротство физических лиц


НАШ АДРЕС:


129626, г. Москва, ул. Староалексеевская, дом 8, подъезд 2, этаж 3, офис 9 (две минуты пешком от метро "Алексеевская") схема проезда
Юридические услуги по делам о банкротстве физических лиц. 

РЕЖИМ РАБОТЫ:


Прием граждан осуществляется с понедельника по пятницу, с 10.00 до 18.00, без перерыва на обед.

Email: msk.pravagroup@gmail.com

тел. 8 (495) 220-56-66


ООО "Московский Юридический Центр"

ОГРН: 1167746303009

ИНН: 9717020600

КПП: 771701001


Как не стать жертвой мошенничества юридических компаний...

Банкротство физических лиц

По данной ссылке можно ознакомиться с решениями судов по делам о банкротстве физических лиц


  

НАШЕ ДЕЛОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
юридическим лицам по юридическому (абонентскому) обслуживанию компании. 

В чем выгода от сотрудничества с нами? Ответ очевидный: не нужно платить соответствующие налоги, делать ежемесячные перечисления в различные фонды, тратить ресурсы на обеспечение рабочих мест... Предусмотрены различные формы оплаты наших услуг, в том числе по безналичному расчету...

Консультация юриста по жилищным вопросам
Московский городской суд
Московский областной суд
Арбитражный суд города Москвы
Служба судебных приставов


- Трудовые споры

- Семейные споры

- Жилищные споры

- Таможенные споры

- Корпоративные споры

- Споры о земле

- Уголовные дела

- Арбитражные споры

- Международное право

- Дела о защите прав потребителей

- Регистрация доменов в зоне РФ

- Защита изображения

- Наследственные споры

- Услуги юриста по договорам

- Юридические услуги по взысканию долга

 - Юридические услуги обслуживание

- Юридическая консультация по жилью. Жилищные юристы

- Юридическая консультация по трудовым вопросам

- Юридическая консультация по пенсиям и льготам

- Юридическая консультация по земельным вопросам

- Юридическая консультация по наследству

- Консультация юриста по семейным вопросам

- Консультация юриста по налогам

- Консультация юриста по вопросам образования

- Консультация юриста по защите прав потребителей



МЫ РАБОТАЕМ ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ РОССИИ


Мы работаем по всем регионам России







 


По существу заданных вопросов поясняем следующее:


Вопрос 1. Каким образом супруга умершего наследодателя может наследовать жилое помещение как одно целое без выдела доли второму наследнику?


Ответ:


Согласно ч.1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.


Согласно ч.2. ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.


Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.


Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (ч. 1 ст. 1170 ГК РФ).


Таким образом, супруга наследодателя, при условии, если она проживала в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеет иного жилого помещения, имеет перед вторым наследником преимущественное право на получение в счет ее наследственной доли указанное жилое помещение при условии, что второй наследник не является собственником жилого помещения, входящего в состав наследства.


Как показывает судебная практика, вопрос о признании за наследником преимущественного права на жилое помещение тесно связан с вопросом о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества. В каждом конкретном случае спорная ситуация разрешается судом на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").


Далее,


Согласно ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).


Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.


Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.


Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.


Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.


Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:


1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;


2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.


Таким образом, если супруга наследодателя оплатит долг последнего, она вправе потом подать иск в суд о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение.


Однако оплата долга не является обязательным условием для подачи иска в суд. Иск о признании права собственности на наследуемое имущество может быть подан ею и до оплаты долга наследодателя.


При этом оплаченный супругой долг наследодателя подлежит зачету судом в части, соразмерной доле второго наследника на основании ч. 1 ст. 1170 ГК РФ.


До подачи иска в суд, обязательно проведение независимой оценки на предмет определения рыночной стоимости квартиры.


Вопрос 2. Оплата долга третьим лицом.


Закон не дает оснований говорить о возможности уступки права на принятие наследства, в том числе при направленном отказе (ср. п. 2 ст. 1154 ГК РФ - "право возникает" и п. 1 ст. 1156 ГК РФ - "право переходит").


Поэтому, Вы можете произвести оплату долга за супругу наследодателя путем заключения с ней договора займа, либо можете заключить с ней предварительный договор купли – продажи квартиры (доли квартиры) с условием заключения основного договора купли – продажи квартиры (доли квартиры) в течении оговоренного срока после признания за ней права собственности на квартиру (ст. 429 ГК РФ).


Так, согласно ч.1. ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.


При этом, выполнение супругой наследодателя своих обязательств по Договору с Вами Вы можете обеспечить залогом, поручительством, банковской гарантией, удержанием имущества либо иным способом.


Рекомендации:


Сначала целесообразнее подать иск в суд о признании за супругой наследодателя права собственности на наследуемую квартиру.


После этого можно оплатить задолженность наследодателя и подать иск в суд о зачете части оплаченной супругой наследодателя задолженности в счет стоимости компенсации, присужденной судом второму наследнику соответственно его доле.


Бесплатные юридические консультации по телефону и в офисе организации предоставляются юристами и адвокатами Московского Юридического Центра.




Бесплатные юридические консультации по телефону и в офисе организации предоставляются юристами и адвокатами Московского Юридического Центра.



 
Официальный портал Мэра и Правительства Москвы

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С УПРАВАМИ

Управа района Сокол г.Москвы
Управа района Теплый Стан г.Москвы
Управа района Котловка г.Москвы
Полный список...


Наш партнер - передача "ЧЕЛОВЕК И ЗАКОН". Последний выпуск:




КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

26.04.2018 | У меня несколько лет назад был потребительский кредит с просрочкой. Банк отсудил деньги. С тех пор кредитов я не брал. А сейчас может понадобиться. С работой вроде стало получше. Сколько лет хранятся сведения о моей просрочке в кредитной истории?

Как правило, кредитные истории хранятся в специальных бюро на протяжении пятнадцати лет с момента последнего изменения содержащихся в них сведений. По истечении этого срока вся история кредитования полностью аннулируется. Это означает, что ее больше нет среди тех кредитных...

подробнее

26.04.2018 | Мне нужен кредит на крупную сумму. Банк требует залог. У меня есть только квартира, но в ней помимо меня прописаны родственники (не собственники). Примет ли банк такой залог? Можно ли будет жить в этой квартире, если удастся договориться?

Соглашаться ли на это, банк решает сам - везде свои правила и подходы Но, принимая решение о том, подходит ли такой залог для получения кредита, сотрудники финансового учреждения безусловно обратят внимание на факт наличия прописанных людей. И это достаточно большой минус...

подробнее

26.04.2018 | Хотим воспользоваться скидкой за раннее бронирование и купить сейчас тур в Черногорию на август. Но боимся, что планы могут поменяться. Стоит ли потратиться на страховку от не выезда?

Начнем с того, что для. того,чтобы страховкой можно было воспользоваться, нужна действительно уважительная причина. Распространенный миф - что страховая вернет стоимость тура, если вы передумаете ехать. Условия страхования могут отличаться, но, как правило, в числе оплачиваемых...

подробнее

26.04.2018 | Моему мужу отказали в выдаче загранпаспорта. Причину он не называет. Это действительно возможно?

В некоторых случаях загранпаспорт могут действительно невыдать. Например, если человек: • имел допуск к сведениям особой важности или совершенно секретным сведениям, отнесенным к государственной тайне, заключил трудовой договор (контракт), предполагающий временное...

подробнее

26.04.2018 | Я ветеран Вооруженных сил и инвалид II группы. В этом году пришло уведомление о задолженности по налогу на землю ( имею гараж). Всегда думал, что как участник боевых действий освобожден от этого налога, и никогда его не платил. Законно ли это?

Право на налоговую льготу (освобождение от налога) из числа военных имеют: • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; • Участники Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР...

подробнее

26.04.2018 | Я гражданин Украины. Последний год живу в России, работаю и официально, и без оформления. Хочу купить комнату в Московской области. Смогу ли я получить налоговый вычет?

И да и нет. Чтобы получить вычет при покупке жилья, необходимо быть налоговым резидентом Российской Федерации и иметь официальный источник дохода.§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ Резидент - человек, который находится на территории России более 183 дней в году и является...

подробнее

26.04.2018 | Сдаю квартиру, но сейчас вышел конфликт, и жильцы угрожают сдать меня в налоговую. Стоит ли в такой ситуации платить налог, чтобы не оштрафовали? О каком доходе в целом мне придется отчитаться?

Люди, сдающие квартиры, обязаны представлять в налоговый орган декларацию о полученных доходах. За непредставление декларации (т.е. сокрытие доходов, в том числе полученных от сдачи внаем жилья) предусмотрена административная ответственность в виде штрафа и уголовная...

подробнее

26.04.2018 | Попросил в поликлинике выписку из карты. Мне отказали, говорят, что только по письменному запросу. Так ли это?

Пациент либо его законный представитель имеет право на основании письменного заявления получать отражающие состояние здоровья медицинские документы, их копии и выписки из  медицинских документов. Основания, порядок и сроки предоставления медицинских документов...

подробнее